菊名のマンションはいくらで売れるか【菊名駅のマンション査定予想】

2023年5月に成約したのですが、菊名駅から歩いてすぐの場所にあった自宅マンションを売却することになったんです。このマンションは築10年で、5階の部屋は65㎡の広さがありました。

売却理由は、遠方への転勤が決まったことです。会社の都合で引っ越すのは、なんだか複雑な気持ちでした。ローンの残債が売却額でちゃんと返せるのかが不安でしたね。

不動産会社を選ぶ際、私は特に慎重になりました。査定額についてちゃんと説明できる会社を選びたかったんです。だって、自分の大切な家を売るわけですから、納得いく説明がないと不安ですよね。

幸い、私が選んだ不動産会社は、売却実績も豊富で、査定の根拠もしっかりと説明してくれました。

単身赴任も選択肢でしたが、転勤先は、実は北海道・・・。北海道は場所としてのイメージはいいですが、住むとなるとほぼ未知の世界。

家族を置いて行くのは難しいと考え、マンションを売却することにしました。

2023年9月、私は長年住んだ自宅マンションを売却しました。場所は菊名駅から歩いてすぐ、便利な立地でした。このマンションには特別な思い入れがあり、築15年と少し古くなっていましたが、80㎡の広さで快適な生活を送っていたんです。6階だったので、眺望もなかなか良かったですよ。

売却を決めたのは、勤務先の業績が悪くなり、転職を考えたからです。家を離れるというのは、本当に寂しいものですよね。自宅ロスという言葉がぴったりくるような、そんな感じでした。

売却活動は年明けから始めました。不動産会社の選択には特に気を使いました。なぜなら、仲介する会社によって売却額が変わることもあるからです。見た目は少し色あせていましたが、買主さんにはその魅力をしっかり伝えたかったんです。

内覧の際は、マンションだけでなく、周辺の便利な施設や買い物スポットについても案内しました。買主さんは、物件だけでなく住んだ後の生活をイメージしたいはずですから。訪問査定を受けた時は、正確な金額が分かり、どんな反応があるかを見極めることが大切だと感じました。

結果的には、マンションはまずまずの条件で売れました。