高田馬場のマンションはいくらで売れるか【高田馬場のマンション売却査定予想】

高田馬場でのマンション売却を経験しました。2024年1月に、駅徒歩10分以内の便利な場所に位置する4階の1LDKのマンションを手放すことになりました。

この売却体験を通じて、いくつかのことを学びました。まず、マンションの売却は査定額で売れるわけではないということです。査定額だけで売却価格を決めるのは危険であり、査定をまずはしてみない事には始まりませんでした。

また、内覧は数組の方が来て、最終的に5組目の購入希望者で売却が決まりました。これは素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうのは危険だということを再確認させられる出来事でした。

私の場合は、勤務先の経営破綻によりマンションを手放すことになりました。会社倒産で担保にしていたマンションを売却する決断をするまでには、様々な不安や心配がありましたが、買取を選ぶことで早くにお金に換えることができ、安心感を得ることができました。

最後に、床暖房付のマンション住宅だったため、人気がありました。しかし、査定額で売れるかどうかは事前には分からないため、リアルな査定を受けることが重要だと感じました。

高田馬場でのマンション売却を経験しました。

マンションの内壁の劣化などは査定額に影響することを知りました。マンションの状態が良いほど、査定額も高くなります。また、地方では少子化の影響で売れにくい傾向にあります。駅徒歩5分以内の利便性や住みやすさが価格に直結することも理解しました。

売却の理由は、遠方への転勤がありました。新しい生活に合わせてマンションを手放すことにしました。離婚での住宅売却は精神的にも大変だと感じました。しかし、買主が4人家族であったことで、家族が新しい暮らしを始められるという安心感もありました。

不動産会社の買取は金額は安くなるものの、現金化しやすいという利点もあります。私は、買取を選ぶことでスムーズに現金化できました。

マンションの売却は一人では難しいことがわかりました。不動産会社のアドバイスを受けながら、売却に向けて進めることが大切です。

最後に、展望の良さもマンション価格に影響する要素でした。駅近くであることや、眺望の良さが売却価格を左右することを学びました。

売却にはいくつかのハプニングがありました。内覧は1週間ほどで反応がありましたが、成約までには2か月かかりました。最初の2組は断られ、3組目でようやく成約となりました。この間、少々不安もありましたが、最終的には良い結果が得られて安堵しました。

売却の理由は、単身赴任ではなく家族で引越することになったためでした。新しい生活に合わせて、マンションを手放すことにしました。また、早くに現金化したかったので買取を選択しました。買取は価格は安くなるものの、手続きがスムーズで助かりました。

マンションの設備の手入れも高評価のポイントになりました。築30年という経年劣化が気になりましたが、設備の状態が良かったことで査定額に影響したと感じます。

マンションを売るには不安な気持ちも多いですが、不動産会社のアドバイスを受けながら進めることが大切です。また、買主のローン審査がちゃんと通るかも大事なポイントです。最終的には良い買主に巡り合えて安心しました。

マンションの売却は、物件によって相場からかけ離れていることもあるため、慎重な判断が必要です。また、近隣トラブルなどでマンションを離れる事例もあるようですが、私の場合は円満な売却となりました。