横浜駅・マンションはいくらで売れるか【横浜駅近郊のマンション査定予想】

自分のマンションを売却することになりました。条件は、横浜のマンションで、築10年、広さは62㎡。これまで長く住んできた場所なので、売却することに対しては心が揺れる思いがありましたが、新たなステップを踏む決断でもありました。

まず、会社の都合で引っ越しを余儀なくされ、家を売ることになったのは正直なところ嫌な思いをしました。家を手放すこと自体も大変なプロセスでしたが、自分で売ることの難しさも感じました。特に、大手の不動産会社でも、担当者が若手だと不安を感じることもあります。しかし、その担当者との信頼関係が重要であることも理解し、丁寧な対応を心がけました。

内覧の際には、買主の評価を上げるためにも丁寧な対応が必要だと聞き、心掛けました。また、中古の住宅として売られるため、劣化の程度も気にされます。そのため、自宅の不備について整理しておくことが重要だと感じました。

私のマンションは2階建てで、家族連れにとっても適した物件でした。さらに、駅まで徒歩15分以内の立地条件も良かったため、売却価格にも期待が持てました。しかし、離婚による売却という事情もあり、その手続きにも心を痛める部分がありました。

最終的に、様々な努力の末、無事に売却することができました。この家での思い出は永遠に心に残るでしょうが、新しいステージへの期待も高まっています。

横浜で自宅のマンションを売却しました。築29年、広さ65㎡、駅まで徒歩15分以内、5階建ての物件でした。この売却体験で感じたことをシェアしたいと思います。

最初に感じたのは、トイレや浴室の古めかしさがマイナスポイントになるということでした。どうしても、古い設備は買手にとってネガティブな要素になりがちですね。それについては、売却前に改修するなど対策を講じる必要があります。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているという情報を得ました。買手のプロフィールを知ることで、売却戦略を立てる際の一助となりました。買手が付くか付かないかが最も大事だと感じました。

また、家の外観をキレイに見せることも重要です。第一印象は非常に大事で、外装のメンテナンスも怠らないようにしました。カビや苔などが目立つと、買主の反応は良くありませんからね。

また、横浜エリアによって金額が大きく変わることも学びました。市場の動向を把握し、適切な価格設定を行うことが重要です。

売却を考えた理由の一つに、離婚の問題がありました。これがなければ売却することもなかったでしょう。家を売るという決断は、思いがけない事情によって導かれることもあるのです。

この売却体験で一番驚いたのは、半年で売れると思っていたのに、時間が思った以上にかかったことです。不動産市場は予測困難な側面もありますね。

最後に、余談なのですが、地方などでも古民家なども人気があることを知りました。新しいものだけでなく、歴史や趣のある物件も買手の興味を引くことがあるんですね。