上大岡のマンションいくらで売れる？[上大岡のマンション売却・査定予想金額]

2023年10月、遠方への転勤が決まり、私は上大岡駅近くにある自宅マンションを売ることにしました。このマンションは、住み始めてから5年が経っていました。広さは60㎡で、ちょうど良い広さでしたね。

売却の際、私は「仲介売却に強い不動産会社を選ぶべきです」というアドバイスを友人からもらいました。本当にその通りだと思います。選んだ不動産会社のおかげで、スムーズに進めることができました。

私のマンションは駅から徒歩15分以内という立地も魅力の一つでした。周辺には勤務先が多く、購入を検討している人もいると聞いていました。実際、買主さんの事情は様々で、立地の良さが決め手になったようです。

ただ、外壁のメンテナンスをしていなかったため、少し値下がりすることになりました。これはちょっとした反省点ですね。
また、売却総額に対する手取り額についても、もっと事前に知っておくべきでした。買取なら早くに現金化できるという選択肢もあったのですが、私は時間をかけてでも良い条件で売りたかったので、仲介売却を選びました。

2022年10月、私は上大岡駅近くに住んでいました。その時、ローンの支払いが厳しくなり、住宅の維持費用にも苦しんでいたんです。だから、自宅マンションの売却を決意しました。このマンションは築15年で、広さは80㎡。4階に位置していて、駅からは歩いて10分以内という便利な立地でした。

売却の過程で、私は複数の不動産会社に査定を依頼しました。なぜかというと、本当の価値を見極めてもらうのが賢明だと思ったからです。それに、買主さんは物件だけでなく、住んだ後の生活をイメージしたいはずですよね。

ローンが残っていたので、売却は簡単ではありませんでしたが、仲介で売れない場合は買取という手もあると聞いていました。

田舎の住宅だと、ほぼ土地代のみになることもあるそうですが、幸い私のマンションは駅近で、立地の良さが役立ったと思います。

査定の際の注意点についても、もっと事前に知っておくべきでした。結局、私の場合は思ったよりも良い条件で売却できたので、ホッとしました。