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長津田のマンションはいくらで売れるか【長津田駅のマンション査定予想】

マンション売却相場長津田周辺は、中層のマンションが多いエリアです。

田園都市線や横浜線が交差する駅であることから、都心への通勤アクセスや、周辺環境の良さで移り住んでくる人も多く、中古マンションの売却についても比較的多いエリアとなっています。

3LDKや4LDKのマンションの売買が中心となっていて、物件によっては高額で売却できるチャンスもあると思います。

長津田のマンション売却相場

築年数・間取り
(単位:万円)
1R・1K・1DK 1LDK・2DK 2LDK・3DK 3LDK・4DK 4LDK・5DK
2年以内 5,200
3~5年 3,000 5,614 6,900
6~10年 6,760
11~15年 3,140 3,860
16~20年 3,767 3,775 4,100
21~30年 1,237 600 2,530 3,693 2,850
31年以上 799 1,352 2,323 4,100

3LDKで10年以内の築年数であれば、5000万円以上で売却されている例もあります。

それ以上の年数となると平均単価が下がっているので、物件によって大きく違いが出る可能性があります。

査定額が心配な人は、早めに不動産会社に査定・相談をしてみて、どのくらいで売れそうかを掴んでおきましょう。

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。 イエウールでいくらで売れるか調べてみる⇒

長津田 築10年以内のマンション売却価格・口コミ

長津田7住宅の売却金額

46歳/女性
マンションの場所:長津田
築年数:7
間取り・延床面積:3LDK・65㎡  20坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:4階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4ヶ月
売却金額総額:4300万円
家を売るときって、いろいろな感情が交錯しますよね。特に、会社の都合で引越しが決まって、愛着のある住宅を売る羽目になると、ちょっと複雑な気持ちになります。でも、仲介を利用すれば、住み続けた状態で売却ができるので、それはそれで助かりました。

査定額を詳細に説明してくれる不動産会社に出会えたのは、本当にラッキーでした。中古の住宅になると、劣化の度合いを気にされるので、家の外観をキレイに見せることには特に気を使いました。カビや苔が目立つと、買主の反応は良くないですからね。

私のマンションは階層が高いわけではないので、見晴らしが抜群にいいということもなく、その分、他のポイントで魅力をアピールしました。住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったのが、実現できてホッとしました。

家を売るタイミングは春前が良いと聞いていましたが、私の場合は秋の売却でした。それでも、そのエリアで買手から人気があれば、高く売れるチャンスがあるんですよね。幸い、私のマンションも人気のエリアだったので、納得のいく価格で売却できました。

売却は大変な作業でしたが、結果的には良い経験になりました。

長津田 築20年以内のマンション売却価格と口コミ

長津田18住宅の売却金額

48歳/男性
マンションの場所:長津田
築年数:18
間取り・延床面積:4LDK・67㎡  20坪
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:5階
売却時期:2022年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3ヶ月
売却金額総額:4600万円
長津田で暮らしていた築18年の67㎡のマンションを4600万円で売却しました。5階のこの部屋、駅から歩いて5分という立地の良さが自慢だったんです。でも、家を売るときって、寂しい気持ちが芽生えるものですよね。自宅ロス、っていうんですかね。あの部屋での思い出がたくさんあったので、手放すのは本当に心が痛みました。

売却の決断をしたのは、家族での引越しを決めたからです。単身赴任をせずに、みんなで愛知県へ移ることにしました。家を売るって、ただの物件取引じゃないんですよね。新しい生活への一歩でもり、手続きが多いのが難点です。

不動産の売却、これってまとまったお金を得るための奥の手です。単身赴任して費用がいくらかかるのかの比較も重要ですし、売却で本当にまとまった額になるのかどうかが不安です。

やはり、売却実績の多い不動産会社を選ぶことが大切だと痛感しました。査定額を詳細に説明してくれる不動産会社に出会えたのは、本当にラッキーでした。

田舎の住宅だと、ほぼ土地代のみになることもあるそうですから、まだ需要の高いエリアの物件の売却はましな方なのかもしれません。

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。 イエウールでいくらで売れるか調べてみる⇒

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