平塚駅近郊でのマンション売却は、神奈川県内でもそこそこ多い方です。
年間で100件以上の中古マンションの売却がされていて、都内への通勤者などからも一定の需要があります。
海にも近いことから、セカンド住宅として中古マンションを考える人も多いようですね。
平塚のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4400 | 4240 | |||
3~5年 | 3500 | 3075 | 3342 | 4300 | |
6~10年 | 2560 | 2680 | 3200 | ||
11~15年 | 1000 | 2500 | 2342 | 2798 | 3214 |
16~20年 | 1800 | 2800 | 2789 | 3117 | |
21~30年 | 482 | 1036 | 1487 | 2086 | 1200 |
31年以上 | 605 | 1238 | 1121 | 1608 | 1412 |
横浜などのエリアと比較すると価格は安めになりますが、売買の件数は比較的多いので、査定・売却に出すことで購入希望者から一定の反応はあると思われます。
築15年以内であれば、2000万円台後半での売却例も多いので、ローン残債との兼ね合いを見て売却金額を検討するとよいでしょう。
平塚 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:平塚
築年数:10
間取り・延床面積:3LDK・75㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:5階
売却時期:2023年8月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
まず、地域に関連のある人で中古住宅を探している方が多いことに驚きました。我が家もその一つでしたが、同じようなニーズを持つ方が多いんですね。日当たりの良い一戸建てであることが評価され、その点で多くの興味を持っていただけました。
しかし、家を売る理由は様々で、我が家も離婚という理由での売却でした。屋根をキレイにしたばかりなのに、この決断は何とも言えない焦燥感を感じました。査定額で売れるわけではないことも、この売却を進める上でのリアルな一面です。
買主は購入後、リノベーションを考えているようでした。これも中古物件の魅力の一つですね。また、売却期間を1年くらい見ておいた方がいいというアドバイスも参考になりました。時間をかけて、ゆっくりと売り手と買い手のマッチングを図ることが大切なんだなと感じました。
平塚の一戸建ては、やはり土地が重要なファクターになるんですね。内覧では、周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても案内することが大切だと学びました。これは買主にとっても重要なポイントですからね。
家を離れるのはやはり寂しいものでしたが、新たなスタートを切るためにも必要な決断でした。そして、リフォームをして売却するかもという選択肢も持ち出されました。この売却体験を通して、家を売ることの様々な側面を知ることができました。
最後に、平塚の中古マンション売却体験は思い出深い1年間でした。これからも多くの方が幸せな住まいを見つけられることを願っています。
平塚 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:平塚
築年数:19
間取り・延床面積:4LDK・90㎡ 27坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:3階
売却時期:2022年11月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:2カ月
屋根をキレイにしたばかりなのに離婚で家を売ることになったのは、正直なところ少し意外でした。離婚の決断は辛いものでしたが、この家での思い出も尊重しながら新たな一歩を踏み出す必要があると感じました。
売却方法についても慎重に考えました。買取なら手続きがスムーズに進むかもしれませんが、近所の住宅が高く売れていることを知り、売却も一度検討してみることにしました。
また、勤務先の業績が悪く転職を機に家を売ることにした経緯もあります。これまでの生活環境が変わることになるのは心配な面もありますが、新たな道を歩むためには必要な選択だと感じました。
不動産会社の選定も重要でした。契約の際には細かい部分まで丁寧にフォローしてくれる会社を選ぶことがポイントだと思いました。特に、田舎の住宅の売却では土地価値が大きな要素になることも頭に置いておく必要があります。
リノベーション物件や築10年以上の家の場合、劣化が進んでいる場合もありますが、適切な査定を受けることで適正な売却価格をつけてもらえると安心しました。
最終的には、買取も検討しましたが、仲介取引の方が納得のいく売却金額になる可能性が高いことを知り、その方法を選ぶことにしました。結果として、スムーズに売却が成立しました
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