戸塚のマンションはいくらで売れるか【戸塚駅のマンション査定予想】

自分のマンションを売却することになりました。条件はなんと、戸塚駅最寄り、築9年、広さは65㎡。なんだかいい条件だなって思ってたんですよね。でも、いざやってみると、結構ドキドキものでした。

最初に感じたのは、「買手が付くか付かないかが最も大事」ってこと。いくら条件が良くても、買い手がつかなければ話にならないから、これは本当に大切なことだと感じました。

それで考えたのが、リフォームをして売却するという選択肢。マンションも少しくたびれてきていたので、新しさをアピールするためにもアップデートが必要だと感じたんです。ただ、これが手間とお金がかかるもので、結構悩みました。

仲介売却に強い不動産会社を選ぶアドバイスもいただきました。信頼できる会社だと、査定もしっかりやってくれて、売却プロセスも安心できるという点で、自分の場合は地元で評判の良い不動産屋さんにお願いしました。

購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えとのことでした。ただ、買主の方がローンが組めるか心配だったんです。住宅ローンの取り決めって、なかなか理解しづらいもので、それがクリアできるかどうかがドキドキする部分ですね。自分も昔、そんな不安があったので。

そして、住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったですね。ローンが組めなかった場合、どうしようかと心配になるので、買主にも安心してもらいたかったです。やっぱりお金のことは重要ですよね。

それから、近くで家庭菜園をやりたいという買主もいました。これはちょっと意外でしたが、近くに公園があるから、自然に触れながら生活したいというのはわかる気持ちですね。不動産業者選びもしっかりと検討するべきだと思います。

内壁を綺麗な状態にしていたから、査定のときには印象が良かったようです。やっぱり見た目って大事だなと感じました。自分でも、きれいに保っていてよかったと思いました。

結局、売却は無事に終わりましたが、正直、結構緊張しました。でも、やっぱりこれで新しいスタートが切れるのは嬉しいですね。これから先も、新しい場所で楽しい日々が待っていることを期待しています。

自宅の売却を経験しました。築18年、広さ80㎡、駅まで歩いて15分以内、6階建て、など、様々なポイントが絡み合ったこの売却体験。まず最初に感じたのは、「高値取引なら税金についても知っておくと良い」ってこと。税金のことってなかなかピンとこなかったけど、実際には結構大きなポイントだったんです。

新築だけでなく中古の需要も案外底堅いんですよね。最初は新築にこだわってたけど、中古でも需要があるって知って驚きました。駅まで徒歩15分以内だと高値で売れることもあるんだとか。これは知っておいて損はない情報ですね。

あと、田舎の住宅だとほぼ土地代のみになることもあるそうで、なんだか意外な一面も垣間見ました。戸塚は都心に近い分、そういった心配は少なかったですけどね。

自分一人で住宅売却の交渉は無理ってことも痛感しました。プロの不動産エージェントに頼んで本当によかったって思います。近隣トラブルなどで家を売る事例もあるみたいで、そういったトラブルに巻き込まれなくて本当によかったなって思います。

あと、周辺環境も大事って改めて感じました。自分が住んでいるエリアについてのアピールポイントを伝えることで、売りやすくなることもあるんですよね。

相場を掴んでおくことも大切。自分の物件がどのくらいの価値があるのかを知っておくことで、不安も減りますし、交渉もスムーズに進みました。

内覧は1週間ほどで反応があったんだけど、そこから2か月後の3組目でようやく成約したんです。なかなか思うように進まないこともあるんですね。年数が経っていると安値になりやすいのは当然なんだけど、それを肌で感じることができました。