成城学園前は全体的に相場が高めのエリアになります。
10年前後のマンションでも、7000万円での取引例もあり、高額での売却が期待できるでしょう。
成城学園前のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 3000 | 4200 | 17000 | ||
3~5年 | 7300 | 6380 | |||
6~10年 | 7000 | 5675 | 7071 | 11000 | |
11~15年 | 6700 | 7378 | 8183 | 7233 | |
16~20年 | 4933 | 7057 | 6979 | 7100 | |
21~30年 | 882 | 6350 | 4650 | 7600 | 5100 |
31年以上 | 1141 | 3700 | 3929 | 4793 | 9040 |
成城学園前 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:成城学園前
築年数:9
間取り・延床面積:2LDK・55㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:6階
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4ヶ月
マンションを売る際、仲介不動産会社の選択は非常に重要です。私たちは地元の企業を利用しました。契約の段階でも、しっかりフォローしてくれる不動産会社を選ぶことが大切です。
内覧には1週間ほどで反応がありましたが、成約までには2か月かかりました。特に田舎のマンションだと買い手が付くのが難しい傾向があるため、少し時間がかかることも覚悟していました。
マンションを売却して、夫が単身赴任するかどうかで悩みましたが、最終的には家族で引っ越すことになりました。売却する決断はなかなか難しいもので、住んでいた場所を離れるのは少し寂しい気持ちもありました。
内覧の際には、周辺の便利な施設や買い物スポットなども案内してもらえると助かりますね。買主さんにとっても、生活する上での利便性は重要な要素ですから。
結局、マンションの売却はスムーズに進み、新たな生活に向けての一歩を踏み出すことができました。不安や焦燥感もありましたが、しっかりと準備をして臨むことで、無事に売却することができました。
成城学園前 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:成城学園前
築年数:19
間取り・延床面積:4LDK・90㎡ 27坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2024年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5ヶ月
マンションを売る過程は、正直なところ、思った以上に忍耐力が必要でした。売却価格は5800万円でしたが、その価格を確保するまでにはさまざまな試練がありました。マンションの価格設定は、広い部屋が家族連れに人気があることもあり、買主の反応や周辺環境も考慮しなければなりませんでした。
特に、買主のローン審査が通るかどうかは大きなポイントでした。買主の方がローンが組めるか心配だったし、買取なら早くにお金に換えられるというメリットもありました。また、不動産会社は複数に相談し、それぞれの提案を比較検討することで、適正な売り値を見極めることができました。
内覧も1週間ほどで反応はありましたが、成約に至るまでには時間がかかりました。このプロセスで、買主さんの正確な反応を掴むことが、適正な売り値での売却につながることを実感しました。
マンションの売却はただ価格をつけて取引するだけではなく、さまざまな要素を考慮して慎重に進める必要があることを学びました。しかし、最終的には満足のいく結果が得られたことで、新たな一歩を踏み出すことができました。
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