新百合ヶ丘駅は、都心へのアクセスが出来ることと、住環境の良さもあって人気のエリアとなっています。
マンションの取引件数も多く、金額も3000万円~4000万円台での売却例も多いです。
購入当初より大きくは値下がりせず、認識しているよりも高く売れる可能性があるでしょう。
新百合ヶ丘のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4967 | ||||
3~5年 | 4867 | ||||
6~10年 | 4660 | 5950 | |||
11~15年 | 6657 | 5636 | 6000 | ||
16~20年 | 3300 | 4640 | 4581 | 6480 | |
21~30年 | 6000 | 3760 | 4595 | 4320 | |
31年以上 | 1260 | 1074 | 2416 | 3227 |
新百合ヶ丘 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:新百合ヶ丘
築年数:9
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:6階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3ヶ月
マンションを売る際は、自分の住宅の不備についても整理しておくことが大切です。トイレやお風呂の状態など、買主の評価に直結する部分もありますから、事前にチェックしておくことが重要です。
家族の関係で家を売ることになり、近所づきあいなども買主に質問されました。自宅を離れるというのは、何とも言えない焦燥感がありますし、寂しい気持ちや自宅ロスも感じました。
マンションを売る際、自分で成約させるのは難しいです。そこで、売却に強い不動産会社を選ぶことが大切です。私も信頼できる不動産会社に相談し、スムーズな売却を実現しました。
買主さんの事情も様々であり、それぞれのニーズに合わせてマンションを売ることが重要です。私の場合も、買主さんとのやり取りを通じて、それぞれの事情を理解することができました。
マンションを早期に現金化するなら買取してもらう方法もありますが、それぞれの方法にはメリットとデメリットがあります。自分の状況に合わせて最適な方法を選ぶことが重要です。
新百合ヶ丘 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:新百合ヶ丘
築年数:16
間取り・延床面積:2LDK・55㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2024年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4ヶ月
まず、不動産業者選びは慎重に行うことが大切です。信頼できる業者を選ぶことで、スムーズな売却が実現しました。また、ローンが残っていたため、売却価格を決定する際には残債の問題も考慮しました。
トイレやお風呂の状態は、買主の評価に大きく影響します。そのため、内装のメンテナンスにも気を配りました。
また、観光地などは古い物件でも高く売れることがあると聞いていました。自分の自宅マンションがいくらになるのか不安でしたが、最終的には満足のいく売却額で取引が成立しました。
早くに現金化したかったので、買取を選択しました。買取の方が手続きが簡単でスピーディーだというメリットもありました。
マンション価格は駐車場の有無なども関係するため、周辺環境もしっかりとチェックしました。
会社の倒産に絡み、マンションを手放すことになったのは辛い経験でした。また、
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