瀬谷区の家いくらで売れる？【瀬谷区の一戸建て売却相場・査定予想】

田舎の住宅だと、家よりも土地の価値が大きくなることもあるようです。でも、私の場合はそこまで田舎ではなかったので、家自体の価値もある程度は評価されました。

家を売るとき、不動産会社に払う仲介手数料が必要なんですよね。これが結構な額になるので、最初はびっくりしました。だから、不動産会社選びは本当に大事です。契約の部分までしっかりフォローしてくれる会社を選びました。

買取なら早くにお金に換えられるけど、少しでも高く売りたかったので、通常の売却方法を選びました。それに、住宅ローンが払えなくなる可能性もあったので、売ることにしましたが、残債の2500万円を返すことができてほっとしています。

家を売るって、精神的にもけっこう大変でした。

売却したのは5月で、駅から徒歩15分以内の場所にありました。

家を売るとき、説明が丁寧な不動産会社に任せたいと思っていました。幸い、そんな会社を見つけることができて、安心して任せられました。そのエリアで買手から人気があれば、高く売れるチャンスも大きいんですよね。

買主さんはマンションからの住み替えを考えている方でした。住宅の外壁の状態などもしっかりチェックされるので、私は家の外観がキレイに見えるようにしておきました。トイレやお風呂の状態も、買主さんの評価につながるので、きれいにしておくことが大切です。

住宅やマンションの売却には3000万円の税額控除があるんですが、これは知っておいた方がいいです。

買主のローン審査がちゃんと通るかも、売却においては大事なポイントです。利便性の高い住宅なら、高く売れることも多いので、その点では私の家は有利だったと思います。