国分寺のマンションはいくらで売れるか【国分寺のマンション売却査定予想】

マンション売却相場治安の良さや利便性の高さで人気の国分寺は、中古マンションの取引数も比較的多く、4000万～5000万円での売却例が多くなっています。

国分寺のマンション売却相場

築年数・間取り単位：万円	1R・1K・1DK	1LDK・2DK	2LDK・3DK	3LDK・4DK	4LDK・5DK
2年以内		3600	4320	5800
3～5年		3867	6325	6078	6675
6～10年	2133	2700	5300	4300	6500
11～15年	1743		4600	4120
16～20年	1830	3600	4567	4838	7550
21～30年	1288	3767	3956	4229	6300
31年以上	951	2327	2873	4171

相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。

国分寺19住宅の売却金額

43歳／男性
マンションの場所：国分寺
築年数：19
間取り・延床面積：2LDK・55㎡　 17坪
最寄り駅までの距離：10分以内
階層：3階
売却時期：2023年10月
取引形態：仲介専任媒介
売却完了までの期間：5カ月

売却金額総額：4500万円

国分寺での2LDKマンションを売却しました。駅から徒歩10分以内の好立地に位置しており、3階にあるマンションです。2023年10月に売却が完了しました。この売却体験を通じて、いくつかの気づきや感想がありました。

まず、自宅マンションの売却は忍耐力も必要だと感じました。契約の部分までフォローがしっかりしている不動産会社を選ぶことが大切だと思いました。また、勤務先の経営破綻によりマンションを手放すことになりましたが、マンションの売却は数千万単位のお金が動く取引であることを再認識しました。

このマンションは床暖房付きの住宅でしたので、人気がありました。近所のマンションが思ったより高く売れていたため、売却価格についても期待が高まりました。しかし、買手が付くか付かないかが最も大事であり、その点については不安もありました。

離婚での住宅売却は精神状態も保つのが大変でした。また、売却時にはローンが残っていたため、財務面でも慎重に考える必要がありました。

国分寺30住宅の売却金額

46歳／男性
マンションの場所：国分寺
築年数：30
間取り・延床面積：3LDK・78㎡　 24坪
最寄り駅までの距離：10分以内
階層：9階
売却時期：2023年8月
取引形態：仲介一般媒介
売却完了までの期間：3カ月

売却金額総額：4500万円

国分寺でのマンション売却を経験しました。築30年の3LDKのマンションで、駅から徒歩10分以内の好立地にあり、見晴らしの良い9階でした。

マンションの売却には説明が丁寧な不動産会社に任せることが重要だと感じました。素人がいきなり不動産の価格を思い込んでしまうのは危険です。また、査定額だけで喜んではいけないことも学びました。マンションの売却は数千万単位のお金が動く取引であり、慎重な対応が必要です。

私のマンションは築年数が30年と古めでしたが、内部を一度リフォームしており、そのおかげで値段も上がりました。都心から離れたマンションはエリアが重要なファクターになりますが、地域によっては値上がりすることもあり得るということも知りました。

売却のきっかけは、会社の倒産に絡みマンションを手放す羽目になったことでした。しかし、大手のベテラン営業マンだったので、不安なく売却手続きを進めることができました。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

下記のサイトから査定を申し込むことで、思っていたよりも高い値が付くことが分かり、喜んでいる人が増えています。