高津のマンションはいくらで売れるか【高津駅のマンション査定予想】

3階のこの部屋は角部屋でしたが、高津駅からも近いので、意外と高値で売れるかもしれないと期待していました。

勤務先の経営が芳しくなく、家を手放すことになったんです。駅徒歩15分以内だと高値で売れやすいということもあると聞いていましたが、実際に自分のマンションがどれくらいの価値があるのか、すごく不安でした。

不動産会社選びは重要ですよね。買主さんをしっかり連れて来てくれる会社でないと、売れにくいと思いました。机上査定は大まかな金額しか出ないので、実際の売却価格とは違う場合もありますからね。

高層階などだと、もっと高く売れるかもしれませんが、私の場合は見晴らしがいいわけでもない3階。自分で家を売り、成約させるのは難しいです。仲介する不動産会社によっても売却額が変わるので、慎重に選びました。

家の内観はキレイに見える状態にしておいたのが良かったと思います。第一印象は大事ですからね。ローンが残っていたので、売却額には特に気を使いました。

実は、実家の父が亡くなり、その後のことを考えて売却を決めました。

実家の母の事を考えたからです。

築年数が経っている物件だったので、少しでも良い条件で売れるか心配でした。でも、利便性の高い住宅なら高く売れることも多いと聞いていたので、少しは希望を持っていました。

仲介売却に強い不動産会社を選ぶことが大切だと思いました。親身になってくれる会社が良いですよね。内覧の際は、買主に対して丁寧に対応することで買主の評価が上がると聞いていたので、その点は特に気をつけました。

築10年を過ぎると値段はかなり落ちると言われていましたが、幸いなことに、私たちのマンションはそこまで大きな価格下落はありませんでした。

高値取引の場合、税金についても知っておくと良いです。私も事前に色々と調べておいたので、売却後の手続きもスムーズに進めることができました。