反町駅周辺は横浜駅からすぐ近いので人気が高く、中古マンションの売却例も多いです。
金額としては3000万円~4000万円台が中心での売却となっていますね。
反町のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 1365 | 7300 | |||
3~5年 | 2367 | 5900 | |||
6~10年 | 2367 | 5000 | 5500 | ||
11~15年 | 1839 | 3933 | 4000 | 4600 | |
16~20年 | 1863 | 3300 | 3625 | 4267 | |
21~30年 | 1050 | 2083 | 4067 | 4050 | |
31年以上 | 781 | 2100 |
反町 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:反町
築年数:19
間取り・延床面積:2LDK・57㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2023年4月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2カ月
売却のためには、事前に周辺のマンションの相場を調べることが大切です。ネットなどで情報収集を行い、現実的な価格設定を心掛けました。年明けから情報を集め、慎重に売却の準備を進めました。
マンションの年数が経っていると、安値になりやすいというのは当然のことです。ですが、仲介なら住み続けた状態で売却できるメリットもあります。私もローン残債のことを考え、悩みましたが、早くに現金化したいという希望から、買取を選ぶことにしました。
大手の不動産会社でも、担当者によって不安が生じることもあります。若手社員だと経験が浅い可能性もあるため、心配になるのは自然なことですね。しかし、丁寧に対応してくれることを期待しました。
売却後は、単身赴任ではなく家族で引越しすることになりました。家を離れるのは少し寂しい気持ちもありますが、新しい環境での生活も楽しみです。これから先も、大切な家族と共に幸せな日々を過ごしていきたいと思います。
反町 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:反町
築年数:30
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:2階
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
マンションの売却は、築年数や立地条件が重要なファクターです。築30年のマンションでしたが、駅からの距離が近く、床暖房などの設備も人気がありました。それでも、田舎のエリアでは買い手が見つかりにくいという現実もありますね。家族の事情や転勤など、様々な要因が売却の決断に影響を与えることもあります。
マンションの内覧前には、キレイに掃除をしておくことが重要です。買手が付くかどうかは最も大事なポイントであり、第一印象はとても重要です。実際、床暖房付きの住宅だったことが買手の関心を引きました。
マンションの売却は慎重に進める必要があります。築年数が古くても、魅力的な立地や設備があれば高値で売れることもあるようです。私も実家の父の関係で、売却を決断しましたが、結果的には良い取引が成立しました。
マンションの売却は大きな決断ですが、適切な準備と情報収集を行うことで、良い結果を得ることができます。不動産業者との信頼関係も重要であり、丁寧な対応が良い評価に繋がることもありますね。
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