渋谷のマンションはいくらで売れるか【渋谷のマンション売却査定予想】

売却にあたってはローンの完済状況について相談しました。幸いなことに、完済前でも売却が可能だとのことで、安心しました。また、転勤の話もあり、夫が単身赴任するかどうか悩んでいましたが、家族での生活が大切ということで売却を決断しました。

部屋は広めで、家族連れに人気があると聞いていました。この情報を活かすため、マンションの魅力を強調することに努めました。

不動産会社の選定も重要でした。地元の企業を利用し、丁寧に査定金額の根拠を説明してくれる不動産会社を選びました。ネットからの査定サービスも利用し、複数の会社から査定を受けることで、正確な売却額を見積もることができました。

トイレが新しいかどうかもポイントだと教えられ、内装の状態にも気を配りました。そして、専任媒介と一般媒介の違いを理解し、専任の方が売れやすいと考え、その選択をしました。

結果として、1億4000万円での売却が実現し、満足のいく取引となりました。

1億1000万円という高額での売却が実現しました。築28年の3LDKで、駅から徒歩10分以内の好立地に位置していたことが、価格を押し上げた要因だと思います。

売却にあたっては、査定額で売れるわけではないということを学びました。実際には、内覧の回数が増えても、売却には直接的な影響がないこともわかりました。

また、近所付き合いや地域の魅力についても、買主からの問い合わせがありました。これは、地域の環境や生活環境が、売却価格に影響を与えることを示しています。

ローンの残債についても相談しましたが、幸いなことに完済前でも売却可能でした。ただし、自宅マンションの価値に不安を感じたことも事実です。売却はまとまったお金を得る奥の手ではありますが、その過程は緊張と不安でいっぱいでした。

売却を決断した理由は離婚でした。その際、買主さんの反応を見極めることが、適正な売り値での売却につながると感じました。特に、トイレやお風呂の状態は、買主の評価に大きく影響することも理解しました。

結果として、想像以上の売却額で取引が成立しました。これは、買主とのコミュニケーションや不動産会社との連携がうまくいった結果だと思います。