東松原周辺も、7000万円~9000万円の取引例が多い高額売却が期待できるエリアです。
東松原のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | |||||
3~5年 | 4400 | ||||
6~10年 | 7400 | 7500 | |||
11~15年 | 2300 | ||||
16~20年 | 4900 | 4900 | |||
21~30年 | 990 | 5500 | |||
31年以上 | 5300 | 9467 |
東松原 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:東松原
築年数:18
間取り・延床面積:2LDK・54㎡ 16坪
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:7階
売却時期:2023年11月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
築年数が18年ということもあり、売却には不安がつきものでした。中古マンションの場合、需要のない地域では買主を見つけるのに時間がかかることもあると聞いていました。しかし、近所づきあいや利便性について買主からの質問があり、地域の魅力を伝えることができたのは幸運でした。
内覧の際には、丁寧な対応が買主の評価に影響すると感じました。マンションの状態や利点をしっかりと伝えることで、買主の興味を引くことができました。
売却価格については、複数の不動産会社に査定を依頼し、本当の価値を見極めることが重要でした。また、リフォームをせずに売却することも考えましたが、結果的にはそのまま売却することにしました。
最終的に、地元の不動産会社を利用して売却を進めました。親身になってサポートしてくれる不動産会社は、売却プロセスをスムーズに進める上で非常に重要でした。
売却が完了し、4800万円という価格での取引が成立しました。この経験を通じて、適切な準備と信頼できるパートナーの存在が、不動産売却における成功の鍵であることを実感しました。
東松原 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:東松原
築年数:30
間取り・延床面積:3LDK・74㎡ 22坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:9階
売却時期:2024年1月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4カ月
売却の際、購入希望者は若いご夫婦で、アパートからの住み替えを考えているとのことでした。このような買主が現れたのは幸運でした。また、床暖房が付いている点も買主に好評で、売却にプラスの要素となりました。
内覧の際には、キレイに掃除しておくことが大切だと感じました。買主の評価を上げるためにも、丁寧な対応が必要です。また、売却価格については、住宅ローンを一括で返せる金額で売りたいと考えていました。
仲介での売却は時間がかかることも覚悟していましたが、結果的には円滑に進みました。築年数が30年ということもあり、売却がスムーズに進むか心配でしたが、良い買主が見つかり5400万円での取引が成立しました。
マンションを手放すことは様々な感情が入り混じるものでしたが、適切な準備と丁寧な対応が良い結果をもたらしたと感じています。
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