人気の二子玉川駅周辺は、全体的に高額にマンション売却がされています。
購入当初よりも高値で売却できるチャンスもあるかもしれません。
二子玉川のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 12000 | 16350 | |||
3~5年 | 5650 | 7600 | 6600 | 15000 | |
6~10年 | 5000 | 5775 | 10982 | 9550 | 9800 |
11~15年 | 4533 | 6620 | 8420 | 12881 | |
16~20年 | 3450 | 4967 | 8870 | 6600 | |
21~30年 | 2425 | 6000 | 4544 | 5657 | 14000 |
31年以上 | 989 | 4633 | 4900 | 5500 |
二子玉川 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
38歳/男性
マンションの場所:二子玉川
築年数:9
間取り・延床面積:1LDK・50㎡ 15坪
最寄り駅までの距離:10分
階層:5階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3ヶ月
マンションの場所:二子玉川
築年数:9
間取り・延床面積:1LDK・50㎡ 15坪
最寄り駅までの距離:10分
階層:5階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3ヶ月
売却金額総額:5200万円
二子玉川のマンションを売却することになりました。築9年で50㎡の広さで、駅までは徒歩10分でした。仕事の都合で、自宅を売ることにしたんです。
近隣トラブルや離婚など、様々な事情で家を売る方がいるんだなと、その時に感じました。私の場合は、仕事の関係で引っ越すことになりました。物件によっては、相場から大きくかけ離れていることもあると聞いていました。そのため、価格設定には慎重になりました。
マンションを売るというのは大変なんですよ。一戸建ての売却よりも、仲介が難しいという話も聞きます。でも、それでも私はマンションを売ることを決断しました。
内覧の際には、丁寧に対応することが大事です。買主の評価にも影響しますからね。実際、私も内覧の際は細かな質問にも応えるように心掛けました。
買主は購入後、リノベーションを考えているようでした。その点も考慮して、物件の良さをアピールしました。不動産の売却は大きなお金が動くので、慎重に検討することが必要ですね。
二子玉川 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
43歳/男性
マンションの場所:二子玉川
築年数:19
間取り・延床面積:3LDK・80㎡ 24坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:7階
売却時期:2024年2月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4ヶ月
マンションの場所:二子玉川
築年数:19
間取り・延床面積:3LDK・80㎡ 24坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:7階
売却時期:2024年2月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4ヶ月
売却金額総額:8500万円
新築から居住年数19年で広さは80㎡、駅まで徒歩15分以内の7階に位置していました。実際の売却体験について、いくつか感想を述べさせていただきます。
まず、内覧の回数が増えても仕方がないと感じました。買主が理想の物件を探している中、何度も内覧を重ねることが当たり前になりました。そのため、常に家の状態を整え、内覧に備えることが大切だと感じました。
また、会社の転勤辞令によって家を売ることになった方もいらっしゃると思います。私もその一人でした。ローンの残り以上のお金で売りたかったのですが、査定額だけでは絶望するのは早いと感じました。査定額で売れるわけではないことを理解し、慎重に行動することが重要です。
マンションを売るよりも一戸建ての仲介売却が厳しいと聞いたことがあります。そのため、賃貸から一戸建てに住み替えたい人がいることも理解しています。自分の場合も、一戸建てに引っ越すための売却を考えていまし
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