横浜市緑区の家はいくらで売れる？【緑区の一戸建て査定金額予想】

駅からは徒歩20分以内という立地で、家族連れにはちょうどよい物件だったんです。

住みながら売ることができる仲介売却のメリットを実感しました。近隣トラブルで家を売ることになるケースもあるみたいですが、私の場合はそういうことはありませんでした。

トイレやお風呂の状態って、買主の評価に直結するんですよね。だから、売る前にきちんと掃除しておいて良かったと思います。買取の場合はリノベーション前提で相場より安くなることが多いそうですが、私は仲介売却を選びました。

静かなエリアの住宅はやっぱり人気が高いです。築20年以上経つと、ほとんど土地代になるケースも多いらしいですが、幸い私の家はそこまで経っていなかったので、まだまだ価値がありました。

内覧には外国人家族も来ましたよ。利便性の高いエリアだと、少し金額が高くなることもあるみたいです。賃貸から一戸建てに住み替えたい人もいるので、そういうニーズに合った物件だと売れやすいですね。

売れたのは2023年3月でしたが、1年間我慢しての成約でした。駅から徒歩20分以内という立地で、割と便利な場所にあったんです。

実は、夫の会社の転勤辞令がきっかけで、家を売ることになったんです。仲介で売れない場合は買取という手もあるって聞いていましたが、買取だと仲介取引の7割程度の金額になるそうで、できれば避けたかったんですよね。

近隣トラブルで家を売る事例もあるみたいですが、私の場合はそういうことはなくて、ただ単に転勤が理由でした。住宅の外壁の状態などもチェックされるので、売る前にきちんとメンテナンスしておいて良かったです。

利便性の高い住宅は高く売れることも多いと聞いていたので、その点ではラッキーでした。庭の芝の手入れなども高評価のポイントになったんですよ。家の売却って、数千万単位のお金が動く取引なので、本当に緊張しました。

でも、無事に売却できてホッとしています。家を売るって、ただの物を売るわけじゃないので、感慨深いものがありました。