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横浜・神奈川区の家はいくらで売れるか[神奈川区内の一戸建て査定・売却相場]

一戸建て住宅売却相場横浜市は神奈川区の一軒家の売却相場を紹介しています。

神奈川区では、一戸建て住宅は郊外の物件の売却が多いエリアとなっていますね。

神奈川区といっても、駅から距離があったりと、利便性によって価格がかなり変わってきます。

横浜駅近郊の住宅は高値での売却のチャンスがあるでしょう。

(※データは土地総合情報システムを利用しています。)

横浜市神奈川区の家売却相場

築年数・土地面積
(単位:万円)
~40㎡ 41~50㎡ 51~60㎡ 61~70㎡ 71~80㎡
2年以内 3,825 4,192 4,502 4,553 4,388
3~5年 3,500 4,250 6,300 5,500
6~10年 3,600 3,900 5,100 3,150
11~15年 3,200 4,017 3,475 3,750
16~20年 2,300 3,100 2,950
21~30年 3,300 3,000 3,017 1,480
31年以上 1,400 1,725 2,121 2,127 1,828

あくまで平均ですが、80㎡~100㎡の一戸建て住宅でも、4000万円前後で売却されている例もあります。

売却件数自体は多いエリアではないのですが、地価が高いので高値売却のチャンスもあるでしょう。

特に沿線に近い物件は購入希望者も多くなりやすいです。

相場は過去の実績です。

あなたの家はもっと高く売れる可能性があります。

詳しく知りたい人は、高額での売却が期待できる下記のサイトから査定を申し込んでみましょう。


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横浜市神奈川区 築5年以内の家売却の値段と口コミ

横浜市神奈川区5住宅の売却金額

43歳/男性
家の場所:横浜市神奈川区
築年数:5
延床面積:75㎡  23坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:2階建て
売却時期:2023年9月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
売却金額総額:4800万円
2022年11月、私は横浜市泉区中田北にある築15年の135㎡、3階建ての家を売却しました。駅から徒歩15分以内という立地で、2階建ての住宅だったので、家族連れにはぴったりの物件でした。

実は、離婚を経て、まとまったお金を得るために家を売ることにしました。ローン残債のこともあり、色々と悩みました。家を売るって、仲介手数料もかかるんですよね。それも計算に入れないといけないんです。

幸い、外壁リフォームをしていたので、買主の反応は良かったです。家の売却は早くにしたかったので、それが助かりました。やっぱり、駅から近い住宅は人気が高いですよね。屋根の補修なども定期的にしていたので、査定額にも良い影響がありました。

買主は地域に関連のある人で、中古住宅を探しているようでした。築年数が20年近く経つと、土地代としての価格になるそうです。私の家も、そう遠くない将来、そうなるのかなと思いました。

家を売るというのは、ただの取引以上のものがありますよね。たくさんの思い出が詰まった家を手放すのは、正直言って寂しいものがありました。でも、新しい生活への一歩として、大切な経験だったと思います。家を売るって、色々なことを考えさせられるものですよね。

横浜市神奈川区 築15年以内の家売却の値段と口コミ

横浜市神奈川区15住宅の売却金額

41歳/女性
家の場所:横浜市神奈川区
築年数:15
延床面積:90㎡  27坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:2階建て
売却時期:2022年11月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:2カ月
売却金額総額:4200万円
2023年9月、私は横浜市神奈川区片倉にある築5年の75㎡、2階建ての家を売却しました。駅から徒歩10分以内という立地でした。

実は、離婚を経て家を売ることになりました。自分一人で住宅売却の交渉をするのは無理だと感じていました。それに、会社の転勤辞令が出て、引越しを余儀なくされたんです。家を売る羽目になるのは、本当に嫌なものですよね。

不動産会社を選ぶ際には、契約の部分までフォローがしっかりしているところを選びました。不動産会社にも得意分野があるので、それも重要なポイントでした。新築だけでなく、中古の需要も底堅いようでした。査定額だけで喜んではダメだということも、この経験で学びました。

不動産会社の買取を選ぶと、金額は安くなるけれど、現金化はしやすいです。でも、駅徒歩10分以内だと高値で売れることもあるんですよね。私の場合は、そこそこの価格で売れたので、まあ満足しています。

家を売るって、ただの取引以上のものがありますよね。たくさんの思い出が詰まった家を手放すのは、正直言って寂しいものがありました。でも、新しい生活への一歩として、大切な経験だったと思います。家を売るって、色々なことを考えさせられるものですよね。

あなたの自宅は思ったより高く売れるかもしれません

家を売る予定があるなら、早めに査定をしてみて、どのくらいで売れるのかを掴んでおきましょう。

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