妙蓮寺駅は周辺の住環境の良さから人気です。
一定数の需要があることから、売却での反応は多くあるでしょう。
妙蓮寺のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 4400 | ||||
3~5年 | 1950 | 5800 | 6950 | ||
6~10年 | 1590 | 5300 | 5160 | ||
11~15年 | 1957 | 4075 | 4900 | ||
16~20年 | 2200 | 2500 | 3882 | ||
21~30年 | 610 | 3150 | 3629 | 4200 | |
31年以上 | 595 | 1310 | 2152 | 3183 | 3500 |
妙蓮寺 築10年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:妙蓮寺
築年数:9
間取り・延床面積:2LDK・57㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2023年7月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
駅まで徒歩10分以内のマンションだったので、売却額が高くなったのかもしれません。やはり、立地条件は大切ですね。ただ、買手が付かないと売却が厳しいというのも事実。不動産会社の買取だと金額は安くなることもありますが、現金化はしやすいです。
私のマンションは見晴らしが良かったので、その条件が高く売れた一因かもしれません。売却する際には、物件の魅力をアピールすることが重要ですね。
自宅マンションの売却は、思った以上に難しいものでした。素人が価格を思い込むのは危険です。専門家の助言を聞きながら進めることが大切です。
一戸建ての仲介売却は、マンションよりも厳しいと聞きます。それだけ市場も厳しいのでしょう。都心から離れたマンションは、築年数などが重要なファクターになるようです。
私のマンションには外国人家族の内覧がありました。外国人にも人気のあるエリアだったの
妙蓮寺 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:妙蓮寺
築年数:18
間取り・延床面積:3LDK・77㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:5分以内
階層:5階
売却時期:2024年1月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:1カ月
築18年のマンションを売るにあたり、内装をリフォームしておいたおかげで、値段も上がりました。やはり、見た目の印象は大切なポイントですね。また、駅まで徒歩5分以内の便利な立地も、売却価格に良い影響を与えたのかもしれません。
購入希望者は若いご夫婦でした。アパートからの住み替えだったようで、新しい生活を始めるにあたり、私のマンションが選ばれたことが嬉しいです。ただ、売却を検討する際には、ローンの残債も考慮しなければなりませんでした。ローン完済せずに売却できるかどうか、相談が必要でした。
首都圏のマンションなら需要も大きいと聞いていましたが、売却には思った以上に時間がかかりました。内覧の回数が増えるだけでなく、売却までの道のりは思った以上に複雑でした。それでも、親身になって相談に乗ってくれる不動産会社があったおかげで、安心して売却を進めることができました。
離婚に伴うまとまったお金を得るためにマンションを売却するのは、心理的にも大きな決断でした。しかし、最終的には思い切って売却して良かったと思います。
コメント