代々木上原は都心であるため、中古マンション売却でも億単位で売れることが少なくありません。
年数が経過していても、高値売却の期待があります。
代々木上原のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
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2年以内 | 4000 | 12000 | 32500 | ||
3~5年 | 2500 | 8000 | 9555 | 16000 | |
6~10年 | 4333 | 10625 | 18000 | ||
11~15年 | 2800 | 9567 | 11267 | 17000 | |
16~20年 | 3200 | 5980 | 10275 | 8200 | |
21~30年 | 2267 | 3740 | 9129 | 10000 | |
31年以上 | 1750 | 3600 | 10200 | 10200 |
代々木上原 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:代々木上原
築年数:17
間取り・延床面積:2LDK・55㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:6階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:4ヶ月
築17年の2LDK、駅徒歩10分以内の6階のマンションでした。
このマンションを手放すことになったのは、両親のマンションを売るというケースでした。
他のマンションからの住み替えを検討している買主さんなどが内覧では多かったです。大手の不動産会社に相談し、ベテランの営業マンが丁寧に対応してくれたことも、スムーズな売却につながりました。
素人がいきなりマンションの価格を思い込んでしまうのは危険だと感じました。査定額を詳細に説明してくれる不動産会社を選ぶことで、安心して売却手続きを進めることができました。
このマンションは住み心地の良いところだと思っていましたが、実際に売却するときには、周辺の便利な施設や買い物スポットなどについても買主さんに案内することが重要だと感じました。
代々木上原 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:代々木上原
築年数:28
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2024年2月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3ヶ月
このマンションを売る決断をしたのは、遠方への転勤が決まったためでした。新しい場所での生活になるため、自宅マンションを手放すことにしました。家族の関係もあり、売却に関する決断を迫られることになりました。
売却を検討する際には、複数の不動産会社に査定を依頼し、本当の価値を見極めることが大切だと感じました。ネットの情報からマンションの相場を掴んでおくことも役立ちましたが、査定額だけで絶望するのは早計です。しっかりとした査定の下、売却価格を決めることが重要です。
売却したいと思った理由の一つに、住宅ローンを一括で返済したかったという点があります。ローンの残債を気にしながらの売却でしたが、最終的には適切な価格で売れたことで安心しました。
マンション売却は早めにしたかったですが、買主の方がローンが組めるか心配だったこともあり、じっくりと待つことにしました。しかし、マンションは新築だけでなく中古の需要も底堅いことがわかりました。
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