東横線の日吉周辺のマンションはいくらで売れるのか。
人気のエリアだけに、値崩れもしにくく、購入当初よりも高く売れている例もあるようです。
物件などにもよりますが、転入者なども多い地区なので、高値での売却が期待できるでしょう。
渋谷や横浜両方に行きやすいエリアというのがポイントが高いですね。
日吉のマンション売却相場
築年数・間取り (単位:万円) |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
3~5年 | 5,900 | ||||
6~10年 | 4,683 | ||||
11~15年 | 2,200 | 4,900 | 3,250 | 4,133 | 4,550 |
16~20年 | 5,000 | 3,675 | |||
21~30年 | 625 | 1,400 | 1,600 | 2,886 | 4,750 |
31年以上 | 430 | 1,833 | 2,936 | 2,882 | 4,233 |
家族向けの物件の3LDK以上の間取りであれば、4000万円以上で売却できている事例が多いです。
住み替えなどで検討している人も多いので、買主からの反応は多いと思います。
日吉 築15年以内のマンション売却価格・口コミ
マンションの場所:日吉
築年数:15
間取り・延床面積:3LDK・65㎡ 20坪
最寄り駅までの距離:20分以内
階層:6階
売却時期:2023年5月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3ヶ月
実は、会社の転勤辞令が出たため、家を売ることになりました。家を売るって、不安な気持ちがたくさんありますよね。私も最初はドキドキしていました。
不動産会社を選ぶ際、売却実績が多いところを重視しました。丁寧に査定金額の根拠を教えてくれる不動産会社が良いと思っていたんです。実際、私が選んだ不動産会社は、その点でとても信頼できました。
このマンションは、実は両親の家だったんです。物件によっては相場からかけ離れていることもあるので、ネットの情報を参考に、自宅がいくらで売れそうか、漠然と掴んでおきました。駅徒歩15分以内だと高値で売れることもあると聞いていたので、期待していました。
リフォームをして売却するかどうかも大きなポイントでした。結局、少し手を加えてから売り出すことにしました。そして、住宅ローンを一括で返せるだけの金額で売りたかったのが、私の最大の願いでした。
幸い、マンションは思ったよりも早く売れました。家を売るって、本当に大変なことですが、終わってみれば、新しい生活への一歩として、大きな意味があったと感じています。家を売るというのは、ただの取引以上の何かがあるんですよね。
日吉 築20年以内のマンション売却価格と口コミ
マンションの場所:日吉
築年数:20
間取り・延床面積:2LDK・60㎡ 18坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:7階
売却時期:2022年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:2ヶ月
実は、ローンの支払いが厳しくなってきて、住宅の維持費用も負担に感じるようになったんです。家を売るって、大きなお金が動くので、本当に慎重に慎重を重ねないといけませんよね。
庭の芝の手入れなど、ちょっとしたことが高評価のポイントになったんです。買取なら早くに現金化できるけど、私は少しでも高く売りたかったので、仲介売却を選びました。
買主さんの事情も様々ですが、私の場合は、会社の転勤辞令が出たため、家を売ることになりました。不動産会社を選ぶ際、大手でもペーペーの若手社員だとやっぱり不安ですよね。経験豊富な担当者にお願いしたかったので、仲介売却に強い不動産会社を選びました。
複数社に査定をしてもらって、本当の価値を見極めるのが賢明だと思います。リノベ物件は人気が高いと聞いていたので、少し手を加えてから売り出しました。
コメント