武蔵小金井は住環境の良さから人気です。
中古マンションの売却相場ですが、4000万円前後で売却されている例が多くなっています。
武蔵小金井のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 4650 | 6400 | |||
3~5年 | 1967 | 4525 | 5260 | ||
6~10年 | 2280 | 4818 | 4769 | ||
11~15年 | 1600 | 5775 | 5148 | 4750 | |
16~20年 | 3793 | 3848 | 4100 | ||
21~30年 | 764 | 2817 | 3171 | 3825 | 5600 |
31年以上 | 1114 | 1722 | 2473 | 3100 | 4650 |
武蔵小金井 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
48歳/男性
マンションの場所:武蔵小金井
築年数:19
間取り・延床面積:2LDK・58㎡ 18坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2023年12月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:1カ月
マンションの場所:武蔵小金井
築年数:19
間取り・延床面積:2LDK・58㎡ 18坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:5階
売却時期:2023年12月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:1カ月
売却金額総額:3800万円
武蔵小金井での2LDKマンションを売却しました。
離婚に伴いまとまったお金を得るためにマンションを売却することになりました。一人で住宅売却交渉をするのは難しいと感じ、不動産会社の力を借りることにしました。その際には、不動産会社によって得意分野が異なることや、丁寧な対応が重要であることを学びました。
特に、エリアや買手の人気度が売却価格に大きく影響することも理解しました。自分のマンションがあるエリアで買手から人気があれば、高く売れる可能性が高まります。また、離婚を機に家を手放す人は多いという現実もありました。
ローン支払いやマンションの維持費用が厳しくなり、売却する決断をするに至りました。その際には、説明が丁寧な不動産会社に任せたいと考えました。売却に強い不動産会社を選ぶことが、円滑な取引のために重要だと感じました。
全体として、不動産売却は多くの要素を考慮しながら進める必要があります。自分の状況やニーズに合わせて、最適な方法を選択することが重要だと感じました。
武蔵小金井 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
34歳/男性
マンションの場所:武蔵小金井
築年数:30
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:6階
売却時期:2024年2月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
マンションの場所:武蔵小金井
築年数:30
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:6階
売却時期:2024年2月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:3カ月
売却金額総額:3900万円
マンションの築年数が5年以内であれば値崩れしにくいようです。査定額だけで絶望するのは早いということも感じました。駅徒歩15分以内だと高値で売れることもあるため、マンションの立地は売却価格に大きく影響することが分かりました。
近所のマンションが思ったより高く売れていたので、地元の不動産会社に売却を依頼しました。不動産会社は売却にも親身になってくれました。離婚の問題がなければ売ることもありませんでしたが、マンションの売却は早くにしたかったです。
売却実績の多い不動産会社を選びたいと考えました。ネットの情報から自宅マンションがいくらで売れそうか、漠然と掴んでおくことも大切だと感じました。
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