祐天寺近郊は、売却相場が全体的に高く、5000万円~6000万円台で取引されている事例が多くなっていますね。
祐天寺のマンション売却相場
築年数・間取り 単位:万円 |
1R・1K・1DK | 1LDK・2DK | 2LDK・3DK | 3LDK・4DK | 4LDK・5DK |
---|---|---|---|---|---|
2年以内 | 3700 | 5150 | 7500 | ||
3~5年 | 4000 | 7000 | 10000 | ||
6~10年 | 3700 | 5550 | 6367 | ||
11~15年 | 2929 | 6167 | 7500 | 7333 | |
16~20年 | 2683 | 6767 | 7100 | 7780 | 8900 |
21~30年 | 2100 | 4067 | 8150 | 7300 | |
31年以上 | 1263 | 2775 | 4057 | 8775 | 24000 |
祐天寺 築20年以内のマンション売却価格・口コミ
35歳/女性
マンションの場所:祐天寺
築年数:17
間取り・延床面積:2LDK・55㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
マンションの場所:祐天寺
築年数:17
間取り・延床面積:2LDK・55㎡ 17坪
最寄り駅までの距離:10分以内
階層:3階
売却時期:2023年10月
取引形態:仲介 専任媒介
売却完了までの期間:5カ月
売却金額総額:7200万円
祐天寺でのマンション売却、7200万円で成功しました。
マンションは築17年の2LDKで、駅から徒歩10分以内の好立地でした。そして、7200万円という価格で売却することができました。
離婚のため、まとまったお金を手に入れる必要があり、マンションを売却する決断をしました。内装をキレイにしたばかりだったため、離婚での売却は心情的にも苦しいものでした。
しかし、マンションの築年数が17年ということもあり、人気のないエリアでは価値が下がりやすいという現実がありました。自分でマンションを売り、成約させることは容易ではなく、不動産会社の選択も重要でした。なかなか成約に至らず、内覧から成約までには2か月の時間がかかりました。
マンションの売却は家族とも不安な日々を過ごすことになりました。不動産会社によって売却額が変わることや、マンションの相場からかけ離れていることもあるということを学びました。
祐天寺 築30年以内のマンション売却価格と口コミ
44歳/女性
マンションの場所:祐天寺
築年数:28
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:9階
売却時期:2024年1月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:2カ月
マンションの場所:祐天寺
築年数:28
間取り・延床面積:3LDK・76㎡ 23坪
最寄り駅までの距離:15分以内
階層:9階
売却時期:2024年1月
取引形態:不動産会社 買取
売却完了までの期間:2カ月
売却金額総額:7000万円
祐天寺でのマンション売却が成立しました。7000万円での売却でした。この売却に至るまで、様々な思いがありました。まず、28年もの間住んできた家を手放すということ自体が、感慨深いものでした。家族の思い出が詰まった場所を離れるのは、なかなか気持ちの整理がつきませんでした。
売却の決断に至った理由は、海外への転勤が決まったためです。急な決断でしたが、新たな生活のステップを踏むためには、マンションを手放す必要がありました。そのため、売却が急務となりました。
売却を進める中で、不動産会社の選定が非常に重要だと感じました。買主をしっかりと案内してくれる不動産会社でなければ、円滑な売却が難しいということを痛感しました。近所づきあいなども買主に質問されましたが、それだけでなく、壁の劣化や内装の状態など、細かい点にも目が行き届く必要がありました。
最終的に、7000万円という価格での売却が実現しました。
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